| 问题 | 如何审查合同主体 |
| 释义 |
一般来说，根据我国现行法律法规，经济活动的主体大致可以分为法人、非法人经济组织和自然人。不同的科目有不同的资格。当缔约方为自然人时，取决于其是否具有完全民事行为能力 只有当自然人年满18岁时，他才具有完全民事行为能力并有资格签订合同；八岁以下的自然人或者精神病人没有民事行为能力，没有签订合同的资格；10-18岁或间隔时间的精神病患者为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人订立的合同一般须经其法定代表人批准后生效。因此，在与自然人签订合同时，应确认其是否具有完全民事行为能力，否则，与自然人签订的合同将面临效力或无效待定的风险。当缔约方为企业时，应审查其是否具有签订合同的主体资格 为了调查合同另一方企业的资格和能力，我们可以从以下四个方面入手： （1）营业执照 检查对方营业执照是否通过最近一年的年检，并确定其是否合法成立和有效；根据营业执照载明的信息，可以判断合同约定的义务是否在对方的经营范围内，合同金额是否超过其注册资本的范围（2）税务登记证 税务登记证是税务机关发给企业从事经营活动的凭证。企业从事经营活动，除依法取得营业执照外，还应当取得税务登记证。税务登记证不仅是判断对方企业能否开具发票的依据，也是验证其开具的发票是否有效的依据（3）资格证书 资格证书是国家授予企业从事一定生产经营活动的资格证书。中国法律对某些行业的资质作出了限制性规定。无资质的单位和个人不得从事特定业务。如果我们与不合格的主体签订此类合同，将给我们带来经济损失。例如，从事房地产项目开发的人员必须具备房地产开发资质；广告企业必须具有广告经营许可证；印刷企业必须有出版物印刷许可证；从事药品经营的，必须持有相应的国家药品生产经营许可证。此外，机械制造业压力容器生产许可证和建筑业施工企业资质证书属于企业资质证书。没有相应的资格证书，即使签订了合同，也可能无效 （4）委托书 如果签订单位为其他企业或个人或企业的分支机构签订了合同，则需要提供相关的授权手续（如委托书） 3。检查双方是否有代理权 如果合同由另一方的代理人签署，检查代理人是否有代理权，是否超出代理权，或者代理权是否已终止。对此，我想提醒大家，企业员工签约授权的管理和控制是我们防范合同风险的重中之重。由于企业不可能将所有签约业务集中在法定代表人或负责人身上，在实际经营过程中，企业往往会提前将相当数量的加盖企业公章的空白介绍信或加盖企业公章的格式合同交给国外的销售代表或销售分公司，以便他们在适当的时候签订合同。这实际上是企业的一种授权行为，但法律风险往往出现在这里。由于授权的非标准性，容易产生未授权代理或表见代理。如何规范企业员工的授权代理行为，杜绝非授权代理和表见代理的发生，是实施授权代理制度的关键。审查法定代表人是否越权 法人或者其他组织的法定代表人或者负责人越权订立合同，对方知道或者应当知道其越权的，合同无效；如果对方不知道其越权，则该合同属于善意的对方，且该合同有效。审查当事人是否有权处分合同标的 如果无权处分他人财产的人未经债权人批准，或者无权处分的人在签订合同后未取得处分权，合同的有效性值得怀疑。应当知道并判断当事人是否有权处分合同标的物。没有处分权的，应当要求权利人予以追认。 在实践中，对相关合同主体的审查有利于在签订合同时保护自己的合法权益，避免被对方欺骗，造成经济损失。如果您有任何其他问题，欢迎您在luba.com上咨询专业律师 |
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