| 问题 | 店铺租赁合同一方变更是否需要另一方同意 |
| 释义 |
店铺租赁合同的一方是否需要另一方的同意 需要另一方的同意 根据《中华人民共和国合同法》第77条，当事人可以协商一致变更合同 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准登记手续的，签订的合同需要变更的，依照合同法的规定执行，只有在双方协商一致的情况下才能改变。如果一方不同意，另一方不得擅自变更 合同变更条件 合同变更是指合同内容的变更。合同变更必须符合下列条件： 1。存在有效的合同关系 2。合同的内容已经改变了。其中：标的物数量的增减；标的物质量的变化；价格或报酬的增加或减少；绩效期限的变更；履行地点的变更；改变表演模式；改变结算方式等 3。经当事人协商一致，或根据法律和法院裁决的直接规定，有时根据形成债权人的意图。如果法律、行政法规规定合同变更应办理审批登记手续，则应遵守其规定 合同变更的程序和形式是什么 合同变更主要是双方约定的变更，法律规定的变更和人民法院依法变更的除外。当事人约定变更合同本身就是合同。因此，合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方应首先向另一方提出变更合同的要约。报价应包括他希望变更的合同条款、如何变更以及需要增加和补充的内容。收到后，另一方应进行研究。如果同意，则应以明确的方式回复另一方，这是一种承诺。不同意、部分同意、部分不同意的，也可以提出自己的修改补充意见。这样，双方可以反复协商，直到达成一致 双方协商一致，合同变更一般应以书面形式提交参考。特别是如果原始合同是书面形式，则应采用书面形式。否则，以口头形式变更书面合同是毫无根据的，容易发生争议。如果对合同变更的约定不明确，或变更是口头作出的，且争议发生后没有其他证据证明合同变更，则合同应视为未变更。变更内容未经双方明确约定的，视为未变更 原合同经公证验证的，变更后的合同应报原公证验证机构备案，必要时，可以对变更的事实进行公证和核实。原合同经有关部门依照法律、行政法规的规定批准登记的，经登记的变更不生效的，合同变更后仍应当报原审批机关批准登记，仍按原合同执行 如果读者需要法律帮助，请访问luba.com进行法律咨询 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。