| 问题 | 分包、转包和非法肢解分包有什么特点和区别 |
| 释义 |
根据分包和非法肢解分包的含义，笔者认为，分包与非法肢解分包具有以下共同特点： （1）分包人和非法肢解分包人都不履行建设工程合同中规定的包括技术在内的全部义务，承担施工、管理、技术指导、安全教育培训等经济法律责任。（2）本合同规定的一切权利和义务由分包商或分包商转让给分包商，分包商与原合同发包人之间建立新的事实合同关系（原合同主要是指施工合同）业主与分包商或分包商之间的项目合同）。因此，有两种不同的合同关系，由于分包或非法肢解。合法分包与非法分包、非法肢解分包的主要区别在于：（1）前者是依照合同法第272条、建筑法第29条的规定签订的建设工程合同；后者是建设工程合同依照法律法规规定签订的合同。（二）前者是指发包人与勘察人、设计人、施工人分别签订的勘察、设计、施工合同，或者总承包人承包工程后，经发包人同意签订的分包合同。后者是施工承包商。承包人经招标、中标并与发包人签订合同后，未履行原合同约定的全部施工任务，将全部施工工程承包给第三方或将合同项下的全部工程肢解给多个承包人。这样，原合同的分包人、分包人和发包人之间的差异是重大的，双方之间就建立了潜在的事实合同关系。前者必须满足下列条件： 1。分包必须得到业主的同意； 2。分包只能进行一次，即分包商不得再将承包工程分包出去； 3。必须对具备相应资质条件的单位进行分包。总承包方可以将部分承包工程分包给具有相应资质的分包商，但不得将主体工程分包。后者是指承包人将承包的工程全部转让给他人，或者将承包人的工程全部肢解给承包人，并不实际履行合同义务。前者是指总承包人将承包工程的一部分或几部分转包给其他承包人，承包人仍需履行合同约定的全部义务，并对发包人负责。依法，经发包人同意，承包人可以分包。后者是法律所禁止的。你知道吗 |
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