| 问题 | 如何解决肢解工程合同 |
| 释义 |
1、 如何结算肢解工程合同（1）月结方式为：月底或月中预付、月底结算、竣工结算。对跨年度完成的工程，年底进行工程清查，办理年度结算。（二）竣工后一次结算 建设工程或者单项工程全部建筑安装工程的工期在12个月以内，或者工程合同金额在100万元以下的，可以在每月中旬垫付工程价款并结算完成后一次。 （3）分段结算 即对当年开工、当年不能完工的单项工程或单位工程，根据工程形象进度分期结算。 （4）目标结算方式 即在工程合同中，将承包工程的内容分解为不同的控制接口，以业主的验收控制接口作为支付工程款的前提条件。也就是说，合同中的工程内容分为不同的验收单位。建设单位完成单位工程内容并经业主验收后，由业主支付构成单位工程内容的工程价款。 在目标结算模式下，建设单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面中的工程内容。施工单位要尽快取得工程价款，必须充分发挥组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。（5） 双方约定的其他结算方式，合同或协议应当约定预付款的金额、时间、扣除起点、连续扣除的比例、处理程序和方法。 根据中国有关规定，备料预付时间不得晚于约定开工日期前7天。发包人未按约定支付预付款的，承包人应当在约定的时间后七日内发出要求预付款的通知。发包人接到通知后仍不按要求支付预付款的，承包人可以在发出通知后7日内停止施工，发包人应当自约定的到期日起向承包人支付到期贷款利息，并承担违约责任。第二，工程可以肢解承包吗？ 发包人可以将建设工程的勘察、设计、施工等不同任务分别承包给勘察人、设计人和施工人，并与他们签订相应的合同。这种发包形式有利于吸引更多的承包商参与各类工程建设业务的投标竞争，使业主有更大的选择余地；也有利于业主直接对建设项目的各个环节和阶段进行监督管理，这是有益的具有施工活动的专业技术人员和组织管理能力强的承包商。 无论发包人与承包人如何签订合同，都不允许将建设工程分包，即一个承包人完成的建设工程不允许分包给几个承包人。这是针对我国建筑市场上经常发生、危害极大的肢解承包工程的实际情况而制定的规定。一些发包单位将本应由一个承包人承包的工程按其性质和技术联系分成若干部分，分别承包给几个承包人，使整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，往往造成混乱在施工现场秩序井然，责任不清，严重影响工程施工质量，且难以发现问题责任人。从实际情况来看，肢解合同往往与发包单位工作人员徇私舞弊、利用肢解合同获取更多回扣等违法行为有关。因此，合同法禁止发包人将本应由一个承包人完成的建设工程分为若干部分承包给若干承包人。如何确定建设工程是否由一个承包人完成，国务院有关主管部门应当根据实际情况作出具体规定。例如，对于房屋的供水管道，业主不应将其分成几个部分，并将其承包给几个承包商。如果房屋内的供水管道和空调设备的安装属于同一建筑的设备安装，由于专业性强，业主可以将其承包给不同的承包商。 如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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