| 问题 | 暂停施工后，业主的责任是什么 |
| 释义 |
停工后业主的责任是什么？ 如果由于业主的原因导致工程暂停或延误，业主应承担什么法律责任？ 在工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行义务，为承包人的施工工作提供必要的条件，保证工程建设的顺利进行。因发包人原因不能按约定的进度计划施工的，承包人可以停止或者延期施工。出现上述情况，致使工程建设无法正常进行的，承包人可以暂停、顺延、顺延工期，并及时通知发包人。承包人应采取合理措施，减少和避免损失，妥善保护已完工程，保护和移交所购材料、设备，并在暂停施工和停工期间，将自己的机械和人员撤出施工现场。发包人应当为承包人的退出提供必要的条件。承包人应向发包人报告暂停或延期施工过程中发生的经济支出和其他实际支出。 由于发包人自身原因造成工程暂停或延误的，发包人应承担违约责任。首先，发包人应当采取必要措施弥补或者减少损失，同时排除障碍，使承包人能够尽快恢复施工。承包人在施工中发现设计错误或者不合理的，应当通知发包人。发包人接到通知后，应及时与设计人等有关单位研究确定修改意见或变更设计，并将修改后的设计文件及时送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在暂停或者暂停施工期间所遭受的损失，包括暂停、闲置、倒运、机械设备转移、材料、构件积压等造成的损失和实际发生的费用。雇主的义务是什么。按合同要求做好施工前的准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按约定的时间和要求提供工程的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。2配合承包商确保工程施工的顺利进行。因发包人原因暂停或者推迟工程施工的，发包人应当及时采取补救措施，减少损失，赔偿承包人因停工、窝工、运输、机械设备调运、材料积压等造成的实际损失和费用和组件。图片来源：大考美女编辑。组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽前，发包人应当在接到通知后及时进行检查。因检查不及时延误工期的，承包人可以延长工期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。建设工程竣工后，发包人应当按照施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。接受建设工程并按约定支付工程价款。建设工程竣工验收合格后，发包人应当及时验收并支付工程价款。如果未支付价款，且经催告后在合理期限内仍未支付价款，承包人可根据《民法典》第807条（自2021.1.1起生效）[发包人未支付工程价款的责任]，如果发包人未按约定支付价款，承包人可催告发包人支付在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程性质不宜折价或者拍卖外，承包人可以与发包人协商折价或者依法请求人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。届时，与民法典相抵触的规定将被废止。《民法典》施行前的规定：现行法律的有效答案及相关规定。 这四项义务是《民法典》规定的用人单位应承担的最常见、最基本的义务，但用人单位的义务却远远没有做到这一点。结合《建筑法》、《招标投标法》等建筑法规和施工合同，全面分析业主的义务和责任。 以上知识是对“暂停施工后业主的责任”问题的回答。发包人因自身原因造成暂停施工的，应当承担违约责任，并采取必要措施弥补或者减少损失，同时排除障碍。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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