| 问题 | 施工企业编制工程款有哪些注意事项 |
| 释义 |
施工企业在编制工程款时应注意的问题。一是工程款的支付方式包括进度款和结算款。在我国《建设工程施工合同范本》中，还规定了预付款制度，赋予承包人追索利息的权利、停工的权利和追究建设单位违约责任的权利。在我国的投标过程中，通常采用固定总价来确定合同价格。 在合同履行过程中，由于工程建设过程中具体情况的变化，承包人的工程量不断变化，导致实际工程款远远大于合同价格。因此，在固定总价支付合同中，中标合同价款与合同价款的差额往往会引发纠纷。承包人与发包人在签订合同时，应尽量采用工程量清单报价方式，约定工程价款。对于固定总价的合同，在工程量发生变化时，应注意合同总价的变化方法和计算标准。二是对月进度款合同中应注意的问题，明确约定提交进度款的时间和施工单位审核的时间。施工单位未审核进度款的，视为批准承包人提交的工程量。 2。施工单位的付款时间应明确约定，而不是“应明确约定”后的“日内”。（3） 约定未按时足额支付的违约责任。在双方没有约定的情况下，法院只能按照银行同期同类贷款利率计算利息。在规定违约金时，也要注意不要过高，因为《合同法》规定，如果违约金过高，法院可以根据对方当事人的申请予以调整。三是形象进度付款合同中应注意的问题。如果合同中规定“工程建设到三楼支付100万元”，说明不准确。到三楼施工是指三楼竣工还是二楼竣工？实践中容易引起纠纷。另外，由于中间层施工完成后没有正式验收，当工程施工达到约定的形象进度时，要特别注意保留形象进度完成时间的证据，如监理人的确认。 2。两者支付形象进度差距不宜太大。 3。应该清楚多少天的付款后，应完成的形象进度。 4。如果有多个单体项目，可以考虑按形象分别付款。工程分为几个单位，每个单位的施工进度可能不一致，但没有考虑付款条件，所以还是同意按形象进度付款。如有合同约定，B1、B2、B3楼的付款方式为主体结构封顶后10天内支付工程造价的70%。根据合同规定，三栋楼全部封顶后才能实现付款条件。发包人未按时支付工程款或延期支付工程款的，发包人只承担利息，施工单位不得停工，对施工单位极为不利。2避免繁琐的工程款审批程序。有的用人单位规定了严格繁琐的付款前审批程序。在合同协议书中，应避免业主的内部审核。审计是雇主的内部事务，不应作为拖延付款时间的理由。 施工企业应注意工程支付条款、月进度款合同中应注意的问题、形象进度款合同中应注意的问题、不应约定的内容。对其进行了详细的介绍。如果您有任何问题，欢迎您向律师咨询。你知道吗 |
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