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问题

设计和施工合同示范文本的哪些部分包括

释义

1、设计施工合同范本的内容是什么？《标准施工合同示范文本》由合同协议书、合同通用条款和合同专用条款组成。

1。合同协议书

示范文本包含13份合同协议书，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、合同价格及合同价格表、项目经理、合同文件组成、承诺及合同生效条件等。，它集中规定了合同当事人的基本权利和义务。合同通用条款是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关工程建设实施及有关事项的法律、法规，就合同当事人的权利和义务达成的原则性协议。

通用合同条款共20条，具体条款为：总协议、业主、承包商、监理、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期与进度、材料设备、试验与检验、变更、调价、合同价格、，计量和付款、验收和工程调试、竣工结算、缺陷责任和保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。上述条款的安排既考虑了现行法律法规对工程建设的相关要求，又考虑了建设项目施工管理的特殊需要。合同专用条款是对合同通用条款进行细化、完善、补充、修改或以其他方式达成一致的条款。合同双方可根据不同建设项目的特点和具体情况，经双方协商，对相应的专用合同条款进行修改和补充。使用专用合同条款时，应注意以下事项：

（1）专用合同条款的编号应与相应通用合同条款的编号一致；

（2）合同当事人可以修改专用合同条款，以满足合同的特殊要求（3）合同专用条款有交叉点的，合同当事人可以对相应的合同通用条款进行细化、完善、补充、修改或者以其他方式约定；没有细化的，改进、补充、修改或其他约定，填写“无”或“/”号。

合同范本：

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

乙方现将甲方承包的工程承包出去，根据有关法律法规，结合工程的具体情况，甲乙双方在平等自愿的基础上达成协议，并达成以下条款，共同遵守和执行。一、工程概况：

1，工程名称：

2，工程地点：

3，合同内容：

4，合同范围：

5，合同方式：

6，质量要求：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）

7，工期要求：年月日至年月日。第二，甲方工作：

1。甲方应指定乙方驻工地代表，负责合同的履行、工地的管理以及对乙方工程质量、进度、材料、安全、文明的监督检查。负责为乙方提供临时用水和用电。第三，乙方的工作：

1。乙方为施工现场常驻代表，负责履行合同范围内的职责，按甲方要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，服从甲方现场代表的监督管理。

2。做好合同范围内相关工种的交叉配合，竣工验收交钥匙前由乙方负责成品保护。未经甲方同意，不得拆除、变更原建筑结构或设备管线。4质量协议：

1。乙方应严格按照甲方的要求、施工图纸、做法说明和设计变更进行施工，工程质量应符合施工合同的要求。有关质量验收规范（如GB 50210-2001、GB 50303-2002、GB 50242-2002、GB 50327-2001等）应作为本工程的质量评定和验收标准。

2。因乙方责任造成质量不合格或验收不合格的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。因甲方提供的材料不合格影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

4。本工程质量保证期为一年，自竣工验收之日起计算。如在保修期内出现质量问题，乙方应免费履行保修责任。5工期协议：

1。因甲方未向乙方支付进度款而影响工期的，工期顺延。

2。因乙方责任造成不合理停工、窝工影响工期的，工期不予顺延。

3。因业主等不可抗力因素影响工期的，工期顺延。6价格和结算协议：

1。双方商定本工程合同价格为人民币元。

2。合同价款包括人工费、机械费、进出口费、垃圾清运费、材料费等。付款方式：

A.开工后8天内，甲方支付30%的乙方提前进场费。水电工程隐蔽验收后，甲方支付30%的费用。

C泥瓦匠、木基层、木饰面验收合格后，油漆工进场时，甲方支付15%的费用。竣工验收后，甲方支付20%的工程款。

e.5%的余额将在一年保修期后结清。7材料协议：

1。甲方负责与业主联系，及时提供乙方所需材料，按时到达。乙方验收合格后，由乙方负责保管，如因乙方保管不当造成损坏，乙方应按价格赔偿。

2。乙方在预算定额内使用材料（含临时用电），材料损耗按定额计算。超支的不合理材料消耗由乙方承担，并从合同价格中扣除。乙方不得挪用业主提供的所有资料。8安全生产协议：

1。甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。乙方应严格遵守甲方及物业管理部门的规章制度，遵守文明工地和安全生产的要求。

3。乙方应严格遵守安全协议条款，不得在施工现场违法违纪。9违约责任协议：

1。乙方应自行完成施工任务，严禁将工程分包或再分包。因乙方责任造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付XXX元的违约金。因施工事故造成的人身伤害和人身伤害由乙方负责。乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应承担经济赔偿责任，甲方有权单方解除本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，履行完毕后终止。以上未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年/月/日

综上所述，一个好的项目需要先签订合同，这样有利于保护双方的责任和义务，明确分工。鲁巴网小编提醒大家，施工质量非常重要，在一个工程中，只有工程质量好才能保证工程的良好发展。你知道吗

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