深圳市建筑装饰工程施工合同范本-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

深圳市建筑装饰工程施工合同范本

释义

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

经建设局批准，本工程于年月日进行招标谈判，根据《经济合同法》确定由乙方承担中华人民共和国深圳市建筑装饰装修工程施工安装合同，发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

经建设局批准，本工程根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程合同条例》的原则，于年月日招标谈判，由乙方承担，根据建设部、国家工商行政管理总局（GF--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，结合深圳市有关规定和本工程的具体情况，本合同已签订。

第1条词语的含义

在本合同中，以下词语具有本条所赋予的含义：

<1.1合同：指发包人和承包人就实施本项目达成的协议，以及经双方协商同意的与本合同有关的所有文件。

1.2发包人（以下简称甲方）：具有本合同约定的工程承包主体资格和支付工程价款能力的一方。

甲方的具体身份、合同范围、权限和性质在合同条款中约定。

1.3承包人（以下简称乙方）：具有本合同约定的工程承包主体资格并经甲方认可的一方。

1.4甲方现场代表（以下简称甲方代表）：指定的履行合同的负责人由甲方在相应的合同条款中约定。

1.5乙方现场代表（以下简称乙方代表）：乙方在本合同相应条款中指定的负责履行本合同的负责人。

1.6社会监督：合同约定，甲方委托具有合法资质的工程建设监理单位对工程进行监督。

1.7总监理工程师：项目建设监理单位根据合同约定任命的总监理工程师。

1.8设计单位：甲方委托具有本项目相应资质等级的设计单位。

对于本合同的装修工程，甲方委托乙方设计部分或全部装修工程，乙方具有相应的设计资质。甲乙双方另行签订设计合同。

1.9装饰工程：指利用装饰材料对建筑物、构筑物的内外部进行装饰，使建筑物、构筑物的内外部空间满足一定环境质量要求的工程。包括旧建筑和设施的表面装饰。工程造价管理部：深圳市建设工程造价管理站。

1.11项目质量监督部：根据《深圳经济特区建设工程质量管理条例》。

1.12合同价格：甲乙双方在合同相应条款中约定的用于支付乙方按合同要求完成全部工程的总价。本次招标项目的合同价款包括中标价格、措施费、工期补偿费等。

1.13追加合同价款：除图纸、措施外的工程量，经甲方确认后按合同价款计算方法增加的合同价款建筑。

1.14费用：除合同价格外，甲方需要直接支付或乙方应承担的费用。

1.15工期：根据国家有关规定，本合同相应条款中甲乙双方约定的工期天数按总日历天数（含所有法定节假日）计算。

1.16开工日期：甲乙双方在合同相应条款中约定的开工日期（如未能在约定期限内开工，由责任方负责）。

1.17竣工日期：甲乙双方在合同相应条款中约定的工程竣工日期。

1.18图纸：由甲方或乙方提供并经甲方代表批准由乙方施工的所有图纸（包括配套说明和相关资料）

1.19分部工程：按相应条款（或）规定构成整个工程的任何分部工程补充条款）。

1.20施工场地：甲方提供给乙方施工、作业、运输、堆放材料的场地以及乙方施工所涉及的周边场地（包括所有通道），在本合同相应条款（或补充条款）中约定。

1.21施工设备和设施：根据双方协议，甲方提供给乙方或乙方提供用于施工和管理的设备或设施。

1.22工程量清单：业主在投标文件中提供的按深圳市计算方法（规则）计算的所有工程的分部分项工程量清单。

1.23书面形式：根据合同规定书写、复制和打印的各种通知、证书、证书、签证、协议、备忘录、信件、确认会议纪要、电报、电传等。

1.24不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及相应条款规定的自然灾害。

1.25利息：本合同所称利息是指本单位向银行贷款的利息。

1.26在本合同条款中，甲方的部分职责由甲方委托的社会监督机构履行的，甲方的代理内容和范围在补充条款中约定。第二条合同文件的组成和解释顺序。除本合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

2.1协议条款；

2.2合同条件；

2.3施工合同、补充合同；

2.4谈判、变更等会议纪要和协议，明确双方的权利和义务双方；

2.5合同标准、规范及有关技术经济标准和资料；

2.6合同项目的招标文件、投标文件和中标通知书；

2.7确定工程造价的工程量清单或工程概预算和图纸；

2.8监理合同当合同文件存在歧义或不一致时，由双方协商解决；协商不成的，按第三十六条约定的方式解决。第三条合同使用的标准和法律。其次，同意采用行业标准和规范；其次，同意采用地方标准和规范。甲方应在约定的时间向乙方提供标准、规范一式两份。

当中国没有相应的标准和规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后实施，如果设计需要使用国外标准和规范，应提供中文译文提供。采购和翻译费用由甲方承担。

本合同文件适用的法律法规为国家法律法规和深圳市地方性法律法规。

深圳市建设主管部门的有关规定对双方也有约束力。
    第4条工程项目概述
    u0004.1工程项目名称：工程项目名称：uuuuuuuuuu\uuuuuuu目前项目名称：uuuuuuuuu\ uuuuuuuu投标人项目项目名称：工程项目名称：uuuu\uuuuuuuuuuuuuUUUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU4.2承包方式：人工、材料、工期、质量根据定标（或谈判邀请）价格、措施费和工期补偿，包含安全费用。

4.2.2乙方按国家规定缴纳的各项税费已包含在工程造价中，由乙方向税务机关缴纳。

4.2.3除变更外，总价

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