| 问题 | 什么是邻接的具体类型 |
| 释义 |
邻里关系的具体类型是什么？ 1。相邻利用关系？所谓相邻使用关系，是指房地产所有人或者使用人为了行使其房地产权利，必须使用相邻房地产所有人的房地产。相邻房地产所有人不得因其所有权或使用权而被禁止，但使用人必须选择给对方造成最小损失的方式，并赔偿对方。具体来说，它包括以下几种情况： （1）包土地使用权。土地所有者或使用者没有其他途径进入自己的土地，因此他们有权通过相邻的土地。（2）管道敷设关系。房地产所有人或者使用人必须在他人土地上下敷设电缆、光缆、输气管道等，并有权利用相邻土地敷设。（三）建筑物及其他使用权。土地所有人或者使用人因修建、修缮建筑物，需要使用相邻土地的边界或者部分土地的，相邻土地所有人或者使用人应当允许相邻土地所有人使用其土地，这意味着土地所有者有义务容忍相邻所有者使用其土地。也就是说，相邻所有人有权要求使用土地所有人的土地。我国《物权法》第八十六条第二款规定，天然水的使用应当在相邻的房地产权利人之间合理分配。对于自然水的排放，应尊重自然流向。因此： （1）用水关系。上游土地所有人或者使用者不得自行改变水流方向，不得擅自阻断自然水流，不得以其他方式使水流干涸，以保证下游土地所有人能够按照习惯用水方式获得相应的用水。（2）排水关系。① 自然排水。低地所有人不得妨碍水的自然流动。因为低土地的所有者或使用者有义务承担自然流动的水，而高土地的所有者或使用者有自然排水的权利。② 人工排水。原则上，土地所有者或使用者无权使用相邻土地进行人工排水。土地所有人或使用者不得安装屋檐或其他工作物体，将雨水引至相邻房地产。所谓妨害免责关系，是指房地产权利人在行使自己的房地产权利时，不得对相邻的房地产权利人造成妨害。需要注意的是，根据相邻关系，不动产所有人有义务容忍相邻所有人为行使其不动产权利而造成的一定程度的阻碍，但超过必要限度的阻碍构成对相邻不动产所有人或使用人权利的侵害房地产。 4。跨界关系（1）建筑跨界。土地所有人在自己的土地上建造建筑物，超越界限占用相邻土地的，相邻土地所有人不得要求其拆除，即不得行使排除妨害的请求权，但可以要求其赔偿或者以合理的价格购买占用的部分土地。第二条土地所有人、使用人在自己的土地上植树，其根、枝、叶越界进入相邻土地的，相邻土地的权利人有权要求其刈割。 对于您提出的相关问题，《法律咨询网报》编辑作了相关解答。我相信你对此有一个基本的了解。如果您有特殊问题，或者有其他问题，可以到法律咨询网上咨询，也可以到法律咨询网律师咨询。你会得到更专业的答案。你知道吗 |
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