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在房屋租赁过程中，作为承租人，我们需要注意以下几点：
（1）检查房屋的家具和设施
承租人可以仔细注意房屋内的设备，如家用电器等。承租人在看房时还应检查家用电器的正常使用情况和家具的完整性。租赁房屋内的家具等设施制作完毕后，双方最好填写家具清单，交房时要逐一清点。（2）了解业主的个人情况和物业的产权。如果房东因为质量问题搬出房子，房客就不适合租房。如果房东购买房产作为投资，承租人可能面临房东在租赁期内将房产出售给他人的问题。如果房东有经济纠纷，债权人往往来讨债，这对房客来说不是一个好的选择。（3） 认真签订房屋租赁合同签订租赁合同时，承租人应审查房东的主体资格。如果是业主，租客应核对房产证和房东出具的身份证明。如果是转租，承租人应核对转租人（俗称“二房东”）之前出示的租赁合同，并要求提供房地产权属证明。在以前的租赁合同中，应当明确转租人在租赁期内有转租的权利。
在租赁合同中应明确以下问题：房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内设备、租赁期间水、电、煤、电话及物业维修基金的费用承担、房屋内设备损坏、房东的维修义务等，违约条款等，只有明确各自的权利义务，才能避免不必要的麻烦。
一般来说，租房人和房主在租房时都必须了解双方的身份。最终避免必要的纠纷。希望小编的安排能被你采纳。如果你还有其他问题。欢迎咨询我们的在线律师。你知道吗
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