| 问题 | 铁路局自建房屋需要办理哪些手续 |
| 释义 |
铁路局自己盖房子需要地方政府批准吗？ 1。根据国务院《国家建设用地征用条例》、《铁路用地储备办法》、《黑龙江省土地管理暂行条例》和铁道部有关规定，为加强铁路用地管理，实现节约用地和合理利用，确保路基稳定和交通安全，特制定本办公室。
2。当地市县人民政府颁发的《土地证》是铁路用地的唯一合法凭证。各铁路分局应当向所在地市县土地管理机关办理下列铁路用地登记手续。首先，根据单位发展规划和职工住房情况，集资建房单位应当将申请报告报审批部门审批。 4。申请报告包括以下内容：本单位集资建房规划、拟建住宅建筑面积、户型和套数；每户建筑面积、集资标准和金额；资金来源、建设用地来源、单位综合造价估算各集资户的面积和住房情况。铁路局自建房屋需要办理哪些手续？ 变更土地权属，必须经铁路分局审核，铁路局批准，报市、县人民政府批准，市、县土地管理部门方可变更土地证；土地权属管辖范围或者土地项目调整变更的，由分局和国土部门批准，经分局批准的报铁路局备案。 所有用地单位不得变相出售、变相出售土地，不得擅自向越野单位出租、转让、交换土地。下列铁路用地可以是自建房屋： （一）按照国家铁路预留用地办法规定预留的土地； （二）县级以上人民政府批准的征（划拨）地；（3） 1962年9月《农村人民公社工作条例修正案》颁布前，占用土地未经政府批准，而是与有关单位协商。 土地登记有下列情形之一的，铁路分局应当与当地政府土地管理部门协商，办理土地登记手续。 （1）原线路不是辅助轨道或封闭、废弃的路基等用地； （2）原预留用地长期被路外单位占用，修建了大型永久性建筑物，有关部门未认定其保留价值； （3）未利用的由于基础设施项目，土地被征用的时间很长。 综上所述，铁路局要集资自建房屋，单位经审查部门批准，应到当地规划、城建、规划、国土等有关部门办理项目审批、相关费用减免和建设等手续。有了这些条件和程序，房子就可以建了。你知道吗 |
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