| 问题 | 房屋租赁协议应该怎么写 |
| 释义 |
出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关法律法规和本市有关规定，在平等自愿的基础上，经友好协商，甲方将甲方合法拥有的房屋出租给乙方，乙方将甲方拥有的房屋出租，签订本协议。首先，房屋所在城市的地址，该房屋及其在小区内的附属设施应出租给乙方，并处于良好的使用状态。二是房屋租赁登记面积为平方米（建筑面积）。租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租期UUUUUU每月月\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\交付乙方使用。金额：双方约定的租金为每月人民币元（含管理费）。乙方以付款方式向甲方付款。 2.租金每月底支付，乙方以汇款方式支付租金的，以汇款日期为支付日期，汇款费用由汇款人承担，甲方收到租金后应书面签字。 3。乙方逾期七日以上不支付租金的，每日按月租金的0.3%支付滞纳金；逾期十日以上不支付租金的，视为乙方自动提取租金，构成违约，甲方有权收回该房屋并追究乙方的违约责任。为保证该房屋及其附属设施的安全完整，并在租赁期内按时结清相关费用，乙方同意提前支付给甲方的押金，甲方收到押金后应书面签字。除本协议另有约定外，甲方应在租赁关系解除、乙方腾退、清点并支付所有应付费用之日，将定金全额无息退还乙方。甲方可从保证金中扣除因乙方违反本协议而产生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分。如乙方因甲方原因无法在租赁期内租赁该物业，甲方应立即将押金全额无息退还乙方，乙方有权追究甲方的违约责任。6甲方义务1。甲方应按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方。因质量原因、自然损失、不可抗力或意外事故造成房屋设施损坏的，由甲方负责维修并承担相关费用。如果甲方未能在两周内修复损坏的物品，致使乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权解除合同并要求退还定金。甲方保证租赁房屋享有租赁权。租赁期内发生所有权全部或部分转让、其他财产权的产生或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本协议的所有条款，否则，乙方权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任。 4。甲方应为本协议办理登记备案手续。因未办理相关登记手续导致本协议无效或乙方租赁权受损的，由甲方负责赔偿，并承担与本协议有关的一切税费。乙方应按约定按时支付租金和押金。经甲方同意，乙方可在该房屋内添置设备。租赁期满后，乙方应将新增设备拆除，并保证不影响房屋的完整性和正常使用。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转租，并妥善保管。因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照本协议的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险品。否则，该房屋及其附属设施的损坏由乙方承担全部责任。乙方应承担租赁期内的水、电、气、电话、电视及实际使用所发生的一切费用，并按时支付。租赁期满后乙方需要续租的，应提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方有优先续租权。租赁期满后，乙方应在日内将该房屋归还给甲方，未经甲方理解的剩余财产视为放弃，由甲方处理，乙方无异议，本协议自双方签字之日起生效。未经双方同意不得终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。9违约及处理1。如果任何一方未经另一方理解而不履行本协议的规定，导致本协议终止，则视为违约，双方同意，如果违约金不足以弥补无过错方的损失，则违约金为?????????????????，违约方还应赔偿不足部分。 2。因执行本协议或与本协议有关的事项发生争议时，双方应首先友好协商；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议经双方签字后立即生效。未经双方同意不得终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。本协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份。甲、乙双方如有特殊约定，可在本条中另行约定：。 |
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