| 问题 | 房屋和土地租赁协议 |
| 释义 |
房屋租赁协议书：出租人身份证号码：（以下简称甲方）身份证号码： 承租人：（以下简称乙方）身份证号码： 根据中华人民共和国及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订本合同。第一条甲方在镇（街）内自有房屋建筑面积不超过平方米，使用面积不超过平方米，房屋类型不超过平方米，结构等级不超过平方米，完整损失等级不超过平方米，主要装修及设备不超过平方米，周围土地不超过平方米，平房米出租给乙方，供酒店使用。房屋基本情况如下： 1\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，产权、土地使用权证复印件见合同附件二。第二条租赁期限为年。甲方自年月日起至年月日止将租赁房屋交付乙方使用。本合同期满后，甲方继续租赁该房屋的，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方找不到该房屋，可与甲方协商延长租赁期限。 第3条租金和押金。 甲乙双方约定，自年月日起至年月日止的年租金为万元（￥）。年租金为万元（￥），自年月日起至年月日止。年租金为万元（￥），自年月日起至年月日止。乙方应向甲方支付人民币押金。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监制的租金征收证明。第四条房屋的交付。 甲方应在装修前将该房屋交给乙方装修。第五条租赁期间房屋的修缮和装修。乙方可根据使用需要对租赁房屋进行装修。装修期间，自年月日至年月日免租。第六条甲乙双方的权利和义务： （1）甲方的权利和义务： <1。甲方应保证该房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋已取得同居者同意，不存在权属纠纷，所提供的附属设备与附件一、附件二所列项目一致： 2甲方造成经济损失的，甲方有权要求赔偿的权利。 （2）乙方的权利和义务： 1。本合同签订后，乙方有权使用受法律保护的财产。 2。如果甲方延迟使用乙方，乙方有权要求赔偿。 第七条租赁期满时： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方应将房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前一个月向甲方提出申请。甲方同意继续租赁的，应当续签租赁合同。第八条解除合同的条件和违约责任： （1）有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。擅自将出租房屋转租； 2。乙方因违约放弃出租房屋的，甲方没收定金； 3。擅自转让、出借、变更租赁房屋的； 4。利用出租房屋进行非法活动； 5。故意损坏出租房屋； 6。其他违反政府有关规定或者行政机关法律、法规的行为。（2） 有下列情形之一的，乙方可以解除合同，由此造成的一切损失由甲方承担： 1。擅自变更租金； 2。擅自将房屋转租给第三方的，甲方赔偿乙方10万元。 3。房屋所有权有争议； 4。房子的主体结构已经损坏，不能再使用了。未经有关部门验收或不合格。甲方未按本合同第一条、第二条的规定将房屋交付乙方的，甲方应赔偿乙方人民币10万元整。如甲方未按第四条的有关规定执行，甲方应赔偿乙方延迟交货人民币元。 8。乙方有权拒绝向甲方支付除约定租金以外的任何费用。 第九条本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方提起诉讼人民法院。 第十条合同终止： 租赁期内，任何一方提出终止合同的，应提前六个月书面通知另一方，经协商后签订终止合同。本合同有效期至终止合同签订。不可抗力致使甲乙双方不能继续履行租赁合同的，本合同自然终止。 第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。 出租人：（盖章）承租人：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 如果您的情况比较复杂，法律咨询网还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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