| 问题 | 同一栋楼的居民都交了挡光费，但我没有得到补偿。如何处理 |
| 释义 |
同一栋楼的其他居民已经收到了遮光费。涉案房屋位于一楼，正在办理出租手续。产权人现在不住在这所房子里。产权人是否仍有权获得相应的遮光费虽然是出租的，但房屋所有权属于你，因此也损害了你的利益。你有权得到赔偿。 相关： 根据建筑规范：相邻房屋的采光间距一般应按相邻房屋下侧高度的0.8-1.2计算。如果你的房子的高度是10米，相邻的房子是15米，基本间距应该是8-12米；如果相邻的房子是8米，基本间距应该是6.4-9.6米。当然，还有一些实际情况需要考虑。你最好向当地规划部门咨询并办理相关手续。如果邻居们不同意，可以通过规划、房地产、居委会（村）委员会和群众组织协调。《民法通则》第八十三条规定，房地产的相邻当事人应当按照有利生产、方便生活、团结互助的精神，正确处理截、排水、通行、通风、采光等相邻关系，公平与理性。给相邻当事人造成妨碍或者损失的，停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。 你是否侵犯了你的采光权，一般是由房子的时间长短决定的。至于间距，现在可以查到房子的建设是否取得了合法的手续，是否有建设许可证和规划许可证等。 还有一个关于阳光的部门规定： 根据中华人民共和国国家规划设计标准《城市居住区规范》（gb50180-93）（以下简称《规范》）中，大城市居住建筑日照标准为：寒冷日2小时以上，冬至日1小时以上，而老年住宅楼的日照时间不应低于2小时，旧区改造项目新建住宅楼的日照标准可酌情降低，但寒冷天气不得低于1小时的日照标准。”因此，如果低于上述标准，将侵犯采光权。当然，最好知道你住的地方有没有地方性法规。但目前对侵犯采光权的行为没有统一的赔偿标准，建议参考以下因素合理提出索赔金额： 因为侵犯采光权不仅体现在侵犯财产权上，但也可能导致健康权、人身权、人格权等权利的侵害。因此，侵犯采光权实际上是多种侵权行为的综合，赔偿内容应包括：因遮光成本增加电费和取暖设施费、健康赔偿费、视觉污染费、因采光损失导致房屋价值贬值。你知道吗 |
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