| 问题 | 经营租赁的风险是什么 |
| 释义 |
经营租赁有哪些风险？ 1。估计残值可能无法实现。 <2。计提折旧导致资产收益率差异较大，导致会计信息失真。 3。由于存在剩余价值风险，可能无法足额筹集资金，导致财务杠杆效应减弱或融资成本增加；与融资租赁相比，传统的租入合同法只适用租赁合同的一章，经营租赁出租人的责任可能增加，其权利可能得不到充分保护。经营租赁又称经营租赁，是融资租赁的对称。为满足经营和使用的临时性或季节性需要而进行的资产租赁。经营租赁是短期租赁的一种形式，即出租人不仅应当向承租人提供设备的使用权，还应当向承租人提供设备的维修、保险、修理等专业技术服务（融资租赁不需要提供这种服务）。同时，租赁会计准则还列出了以下五项具体准则。符合一项或多项标准的，应认定为融资租赁： 1。租赁期届满，租赁资产的所有权转移给承租人。承租人有购买租赁资产的选择权，购买价款预计将远低于行使该选择权时租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权。 3。即使资产所有权不转移，租赁期也占租赁资产使用寿命的大部分。 4。承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值与租赁开始日租赁资产的公允价值几乎相等；出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值与租赁开始日租赁资产的公允价值几乎相等。 5。租赁资产的性质特殊，只有承租人才能使用，不得进行重大改造。其特点如下： 1。在可撤销合同期间，承租人可以解除合同，将设备归还给承租人租赁更先进的设备； 2。付款不足。在基本租赁期内，出租人只能从租赁中收回部分设备的垫付资金，该设备今后应多次租赁给多个承租人，以弥补尚未收回的部分设备投资和应获得的利润；租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等专项服务，对租赁设备的适用性和技术性能负责，承担报废风险，并负责购买保险。由于传统租赁合同法中只有一章专门适用于租赁合同，与融资租赁相比，经营租赁出租人的责任可能会增加，其权利可能得不到充分保护。估计残值可能无法实现。还有其他相关问题想知道，欢迎咨询法律BA网免费法律咨询。你知道吗 |
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