| 问题 | 中介能不能因为别人打扰居民就要求大家搬出去 |
| 释义 |
中介是否可以因为他人打扰住户而要求业主搬家，属于违约行为。中介不能因为别人打扰住户而要求业主搬家。中介要求没有违约的居民搬走，就是违约。它可以要求他们支付违约金并提前通知他们。为了更好的理解，以一个案例为例： 法律咨询： 今天，我接到一个中介的电话，说我们家另外两户人家被指控扰乱居民（一户人家被分为四户出租），然后房主后天中午收了房子，让我们搬出去；我想问问其他住户我是否有违约责任？我可以要求违约赔偿金吗？ 律师回答： 中介要求你将没有违约的住户搬走，是违约行为。你可以要求他们支付违约金，你应该提前通知他们。相关法律知识： 违约的分类 根据不同的标准，违约可分为以下几类： （1）单方面违约和双边违约。违约是指双方当事人的违约行为。《合同法》第120条规定，双方当事人违反合同的，应当各自承担责任。可见，在双方违约的情况下，双方的责任不能相互抵消。基本违约和非基本违约。根据违约行为是否导致另一方未能实现合同目的，违约行为可以这样分类。主要区别在于根本违约可以构成法定解除合同的理由。（3） 不履行、不完全履行和延迟履行。（4）实际违约和预期违约。 以上是法律咨询网小编辑的总结。我相信你对此有一个基本的了解。希望以上信息能帮助您解决问题。最后，如果您有任何详细的问题可以咨询法律咨询网在线。我们有专业的律师在线解答。你知道吗 |
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