| 问题 | 法院如何认定公房租赁权 |
| 释义 |
法院如何认定公房租赁权？一般来说，法院在处理公有住房租赁权权属问题时，将按照以下原则处理： <1。照顾好孩子。当一对夫妇离婚时，他们的孩子受到的伤害最大。为了保证孩子的健康成长和稳定的生活环境，把房子奖励给有孩子的党是合理的。此外，根据最高人民法院的司法解释，两岁以下儿童一般应由妻子抚养。 2。男人和女人应该在同样的条件下照顾她们的女人。一般来说，离婚对女人的伤害比男人大。三四十岁的夫妻离婚率相当高。因为此时，男人30岁“一朵花”，女人变成“豆腐渣”，就应该好好照顾女人。 3。照顾身体残疾或生活困难的当事人。 身心残疾很容易理解，应该得到照顾。然而，很难界定“生活困难”。采用什么标准进行比较，主要要根据双方收入和当地实际生活水平，参照其他因素。 4。照顾好无辜的一方。 夫妻之间的离婚是基于《婚姻法》第46条规定的情形之一。法院在决定房屋所有权时，一般会照顾无辜的一方。 5。毕竟房子是别人的，我们需要听听他们的意见。其他方法，如： 1。双方主张公共住房租赁权并同意通过招标方式取得的，采用招标方式，以报价最高的竞买人为中标人；（2）一方主张公共住房租赁权的，由评估机构评估承租人在租赁过程中获得的补偿拆迁，取得房屋所有权的一方按评估标准的一半给予对方相应的补偿； 3。双方不主张公有住房租赁权的，经产权单位同意，经双方申请，可以拍卖公有住房租赁权，分割取得的价款；（四）双方不主张公有住房租赁权的，而产权单位不同意将公房租赁权转让给第三人的，可以根据实际情况和照顾儿童、妇女权益的原则，决定一方使用，另一方应按评估机构评估价格的一半赔偿。 以上是对法院如何认定公房租赁权问题的回答，从中我们可以知道，法院一般会按照上述原则处理公房租赁权归属问题，有利于公平正义。如果您遇到更复杂的法律问题，我们将为您提供法律咨询服务。欢迎咨询。你知道吗 |
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