| 问题 | 租住公屋的权利能否继承 |
| 释义 |
1、 我们能不能继承公租房的权利。 根据我国《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，但对于公共交付房的承租人来说，只有使用权，没有所有权，因此不属于遗产范围，不能依法继承。 公共住房居民死亡的，原共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提是共同居住人有本市户籍，共同居住两年以上，无其他住房。符合共同居住条件的人员超过两人的，共同居住人应当协商确定承租人，并向公共房屋管理部门申请变更名称。 如果公房被拆迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》，公房拆迁基金一般是对承租人的一种补偿和房屋安置费用，属于承租人和共住人，其他人无权继承。第二，公共租赁住房租赁权不可转让的，不得有下列情形之一的公共租赁住房租赁权转让和交换： （1）整栋花园洋房独立使用； （2）属于军队、宗教团体或者社会团体的学校校园； （3）产权不清； （4）承租人拖欠租金尚未结清： （5）有法律规定担任保管人或需要执行政策； （6）已列入户籍冻结；（七）承租人已在承租人建筑物内建造的；（八）已列入危房棚改造或者房屋完整改造计划的；（九）出租人应当依法收回。 除上述情形外，出租人应当与承租人约定转让、交换房屋租赁权。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，公房租赁权不属于个人财产，不列入继承清单。如果您想了解更多其他法律知识，我们还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。你知道吗 |
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