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私人出租，出租人可以收取租赁押金，也就是所谓的押金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金用于冲抵承租人所欠租金、房屋损坏赔偿金、违约金以及合同约定的其他费用，剩余部分退还承租人，不足部分的出租人可以向承租人追偿。可见，认为承租人在支付租赁保证金后提前解除合同，租赁保证金无法收回的想法是错误的。如果承租人没有拖欠租金和合同规定的其他费用，如水、电、煤等，合同中没有约定违约金，或者违约金和约定的违约金低于支付的租赁保证金，承租人有权收回剩余的租赁保证金
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