| 问题 | 房屋租赁合同（二） |
| 释义 |
甲方：\房屋管理处乙方：\房屋管理处（以下简称出租人）管理的房屋出租给\房屋管理处（以下简称承租人），双方约定如下条款：1。本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。甲乙双方均有义务遵守国家有关住房法律、政策和法令。2房屋租金数额由出租人按照本市现行租金标准确定。住房条件或者租金标准发生变化时，可以调整租金。每月租金由承租人在当月支付，几天前到期。三。甲方应按照本市公共住房的维修标准对房屋及设备进行检查维修，确保房屋安全、正常使用。正常情况下，因检查不力、维修不及时造成房屋倒塌，给承租人造成经济损失的，出租人应当承担赔偿责任。4出租人认定房屋有危险，不能继续使用，必须腾退的，承租人应当按期迁出。5承租人应负责保管和使用租赁房屋及室内装修设备，并注意防火防冻。因保管、使用不当造成损坏的，由承租人负责修理或赔偿。6承租人未经许可，不得擅自拆除、变更、添置房屋、设备。确有必要的，经出租人事先同意或者另行签订协议后方可动工，否则，承租人应当负责恢复原状。7承租人退房时，应于日前通知出租人，并办理下列手续：（1）支付租金、采暖费及补偿费；（2）支付租赁房屋及装修设备费；（3）解除租赁。8承租人有下列情形之一的，出租人可以解除租赁，收回房屋：（一）擅自将租赁房屋转租、出借、调换；（二）未经出租人同意改变租赁用途；（三）无故拖延租金三个月以上的。9租赁房屋危及承租人安全、健康的，即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格，也可以随时解除合同。10本租约自本协议签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。出租人（盖章）承租人（签字）负责人（签字）年月日附件 |
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