| 问题 | 房东怎么能提前拿着房子不交罚款 |
| 释义 |
网友问： 我和房东有15年的租房合同，已经履行了7年。合同中没有违约赔偿金。房东想提前关门，他很坚决，不赔偿我任何损失。如果房东不支付提前关门的违约金，该怎么办？我能打赢官司吗？律师的回答是：“必须遵守合同，履行承诺”。根据合同法第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。（1） （二）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务的，另一方有权解除主债务；（三）一方当事人迟延履行主要债务，经催告在合理期限内不履行的，另一方当事人有权解除债务；（四）一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为的，（五）法律规定的其他情形。（6） 符合《合同法》第六十八条和第六十九条关于不安抗辩权的规定。单方解除合同不符合法律规定的，解除合同无效。合同的约束力继续存在。没有法律法规规定房东有权单方解除合同，否则谁还敢租房子？对方单方提出解除合同，收回房屋，属于违约。对于违约，如果合同客观上能够继续履行，他应当承担继续履行的责任，并赔偿你所能证明的损失。 正常方式：先通知房东理赔，再找居委会协调。如果协调不成，法院可以提起相应的民事诉讼。不要因为觉得打官司麻烦就忍气吞声。在这种情况下，只会让你肆无忌惮。在大多数情况下，对方不会愿意上法庭。因此，当你告知对方需要法院处理时，对方也可以主动私下和你谈话。也有一些固执的人不需要思考。这样的民事诉讼也很简单。提交材料提起诉讼，等待开庭是可以的。你不必像以前那样到处乱跑。因此，当您的合法权益受到侵害时，请不要忍气吞声，通过法律手段坚决维护您的合法权益。如果对方败诉，对方将不得不承担更多的损失，如诉讼费、延期费等。如果你需要法律帮助，你也可以打电话给法律咨询网。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。