| 问题 | 房东不退押金，搬走家具变卖，是否违法 |
| 释义 |
1、 如果房东不退还定金，搬走家具变卖是违法的，属于民事侵权。情节严重的，可以构成盗窃罪。定金是租赁合同的担保，房屋家具属于房东个人合法财产。两者不可相互抵消。如果家具被移动，首先将是民事侵权。事实上，如果数额较大，可能构成盗窃罪，将被追究刑事责任。在现实生活中，我们经常会遇到这样的房东，他们在验货时会提出商品消费费的观点，强行扣留出租房屋支付的押金，尤其是新房出租的押金。那么在现实生活中，如何应对押金不退的情况呢？ 首先，房东无故不退押金的方式是协商起诉。一般来说，定金在合同中有规定。房东的行为属于违约，可以按照合同处理。当然，在这类案件中，协商一般解决不了问题，多数会进入起诉阶段。如果房东的恶意违约行为违反了合同法的规定，他不仅可以向法院起诉要求返还定金，还可以按照合同约定要求支付违约金。其次，检方必须有充分的证据，并证明下列事项：确实存在租赁关系，租赁关系已经终止，不存在上述需要赔偿房东的事项，房东确实有扣留证据的行为。为了证明事实，我们通常会保留有关出租房屋的信息作为支持索赔的证据。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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