| 问题 | 房屋租赁合同违约如何赔偿 |
| 释义 |
房屋租赁合同中的违约赔偿，是指违约方因未履行或者未完全履行合同义务而给对方造成损失的，依照法律和合同规定应当承担的损害赔偿责任。合同有约定的，按照约定赔偿，但定金不得超过标的物的20%。没有约定的，依照合同法第一百一十四条的规定赔偿。法律建议：我的租期不到一年，但房东想把房子卖掉。房东要我们提前搬家，退还押金和我们付的额外租金。。。我也是一个健谈的人。我自己租的房子。我可以到处租。所以我不反对。。。但这期间，房东总是打电话催我搬家，看来他很通情达理，而且在协商过程中，房东也很挑剔。比如，我们离开的时候，有人要求我们付钱给人打扫房子，律师回答：根据合同法的相关规定，出租人出售出租房屋的，承租人有优先购买权。最重要的是租期未满，而出租人又不能因为租期未满而购买房屋的行为要求承租人无条件搬家，更何况没有登记。承租人不履行租赁协议或者不履行租赁协议的，出租人应当按照第二百一十六条的规定继续赔偿损失。第一百零八条当事人一方明示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。（1） （二）在履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）一方当事人迟延履行主要债务而不履行的（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。违约责任： 1。出租人未按时将租赁房屋交付承租人的，应当负责支付违约金。出租人未按时（或按要求）修理租赁房屋的，应当负责支付违约金；造成承租人人人身、财产损害的，应当负责赔偿损失。 通过以上站长总结的信息，您是否对之前的问题有了新的认识。希望以上信息能对您有所帮助。如果您有其他问题需要解决，请拨打法律咨询网热线。我们有专业的律师在线为您解答。你知道吗 |
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