| 问题 | 煤气管道的改变是不是房屋结构的改变 |
| 释义 |
煤气管道的改变会改变房屋结构吗？ 天然气管道的安装有特殊的规范和要求，不能满足所有业主的意愿。天然气管道安装位置的改变，不属于规划设计的改变，也不属于房屋结构的改变。因此，天然气管道的变更不构成购房合同的终止条件。房屋买卖合同终止条件。在房屋交付日前，开发商明确表示或者以其行为表明不能按期交付房屋或者不履行主要债务的，买受人可以解除合同，要求退房。 2。开发商将售出的房子私下抵押。商品房买卖合同订立后，开发商将房屋私自抵押给第三人，致使买受人未能实现购房合同目的的，买受人有权退房并解除合同。 3。商品房买卖合同订立后，开发商未经许可将房屋出售给第三人，致使买受人未能实现购房合同目的的，买受人有权要求退房并解除合同。 4。隐瞒房屋真实情况构成诈骗。开发商故意隐瞒未取得许可证的事实或者提供虚假预售许可证的，买受人有权解除合同；开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的，买受人有权解除合同。开发商为拆迁补偿故意隐瞒所售房屋已卖给第三人或者房屋拆迁事实的，买受人有权解除合同。 5。房子不符合要求。房屋主体因质量不合格不能交付使用的，或者交付使用后经检验房屋主体质量不合格的；房屋主体结构、防水、电气、管道等严重影响正常生活的；出卖人交付的房屋的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致，约定的处理方法不明确的，面积误差率绝对值超过3%的，合同中没有约定的处理方法或者方法，买方有权终止合同，并要求退还货款和利息。 6。发包人在交付期后经买受人催告后三个月内不履行合同的，买受人有权解除合同；商品房买卖合同或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的房屋权属登记期限超过一年的，买受人因出卖人原因不能办理房屋权属登记的，买受人有权解除合同。 7。合同中对买方退房有明确约定。在标准购房合同中，有约定条款。如果双方在签订合同时对买方的退房权有明确的条款，则可以根据该条款终止合同。 8。 以上是相关答案。燃气管道的变更不属于房屋结构的变更，也就是说，你不能因此终止与开发商的购房合同，但你可以根据这个条件与开发商协商。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询律师网. 你知道吗 |
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