| 问题 | 租房时如何防止上当受骗 |
| 释义 |
1、 租房时如何防止上当受骗。一般来说，租房人应该要求房东出示身份证原件和户口簿，因为现在很多骗子用假身份证行骗，而且原件比复印件更容易辨认；其次，要求房东出示房屋所有权证原件，加产权证或使用证。如果产权证正在办理中，那么就要出示与原产权单位签订的购房合同。第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从交谈中了解房东是否熟悉基本情况。与二房东没有合同。一般来说，二房东是指将房屋从产权中出租，然后通过转租获得利益的承租人。这是租房时常见的现象。不少租房纠纷也与二房东有关。因此，我们在租房时，一定要确认房屋所有人的身份，核对房屋产权证明。只有业主身份得到确认，才能避免因向二房东租房而引发的纠纷。 防止房屋出租欺诈的三种方法：区分权利和义务。签订租赁合同是最重要的部分。签订合同时要分清权利和义务，比如房租怎么交，水电、煤气、电话、有线电视等费用怎么交，每个月什么时候交房租，房屋设施如果不被人破坏，谁来负责维修，如果房东提前解除合同，又该如何赔偿呢。租房的第四招是选择大型中介。租房时，尽量直接找房东。如果时间紧迫，要找中介，最好选择大型中介公司。这里的大小是指中介公司的规模。一般来说，大型中介机构拥有大量的专业人员，其中介行为相对规范。规模小往往导致实力弱，信息流通的数量和范围有限。为了吸引顾客，一些中介不得不自吹自擂、畅所欲言、弄虚作假。因此，在选择中介公司时，选择规模较大的中介公司更为可靠。既然租房时查询房屋产权是那么重要，那我们就来看看如何查询房屋产权吧。 根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》，单位和个人可以公开查询城市房屋权属登记机关备案的信息，包括房屋的自然条件和权利等。查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋所在地（房号、位置）或权属证号，以及查询事项，并出具查询人或合法单位的身份证明人员资格证书。 在此基础上，本文对同业拆借的相关内容进行了梳理。可见，租房时一定要核对出租人是否有房屋产权证，并核对房屋产权证是否真实。另外，你最好不要选择通过中介租房。一旦发现被骗，一定要及时向警方报案，争取警方调查破案的时间，同时保存相关证据。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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