| 问题 | 租房收取服务费是否合法 |
| 释义 |
租房收取服务费合法吗？ 租房时，通过房屋中介签订租赁合同，支付一定的中介服务费是合法的。不过，如果房东和承租人直接租房，一般不收服务费，但双方约定，而且服务费也是合法的。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条【合同主要条款】租赁合同的内容包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁维修等条款。第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据居间人的服务情况合理确定。中介为订立合同提供媒介服务促成合同成立的，合同当事人应当平等承担中介报酬。 居间人促成合同成立的，居间人应当承担居间活动的费用。房屋租赁的防范措施在现实中，一些租赁机构往往通过欺骗租客来谋取不义之财。对于这些行为，除了报警或起诉外，最好提前采取防范措施。选择合法、信誉度高的房屋中介机构，可以在网上或工商行政管理部门查询所选中介机构的注册情况和资信状况，并认真核对其是否具备相应资质，通过网络了解公众对中介机构的评价有租房经验的人。2不要轻信中介的八卦，而是实地调查房屋环境。不清楚是与房东签订租赁合同，还是直接与房东签订租赁合同。 4。签订合同时，核对房产证复印件和房产证上姓名的人的身份证或者委托书。最重要的是，要注意中介公司是否与原房东签订了《房屋租赁代理合同》，合同中是否有原房东允许中介代原房东办理房屋租赁手续和收取租金的条款。因为中介有可能只租房子，而不通知原房东要加价转租。一旦原房东发现房子在他事先不知情的情况下被转租，他一定会要求收回房子。这样一来，消费者与中介签订的租赁合同就会失效，消费者只能先搬家再追究中介的责任。 5。如果双方都有约定的押金，请不要错写为“押金”。两者的法律含义完全不同。存款具有特定的法律意义。如果付定金的一方违约，就不能收回定金，但如果收取定金的一方违约，就必须双倍返还定金。上述知识是小编对相关法律问题的回答。租房时，如果租赁合同是通过房屋中介签订的，支付一定的中介服务费是合法的。不过，如果房东和承租人直接租房，一般不收服务费，但如果双方协商达成协议，收取服务费也是合法的。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。