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司法解释（三）第七条第二款：“双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的，可以按照各自父母的出资份额确认为双方共有，除非双方另有约定，“
在现实生活中，虽然父母一方的不动产产权登记在另一方名下，但其理由不仅是同意捐赠给另一方，也是为了方便登记或符合当地购房政策的要求。如果仅以不动产登记在对方名下为依据，就认为父母一方的出资是对另一方的赠与，可能导致产权登记与出资的真实含义不一致。对于将毕生积蓄投资于子女购房的父母来说，其合法权益很难得到保障。因此，在处理上述纠纷时，首先要探讨双方父母出资时的真实含义。双方对产权归属有约定的，按约定处理；没有特别约定的，从平衡父母双方利益的角度出发。需要注意的是，《婚姻法司法解释（三）》对双方父母投资的不动产是婚前登记在独生子女名下，还是婚后登记在独生子女名下没有区分。这是因为父母在子女结婚前投资购买房产的意图，是为了促使子女尽快缔结婚姻关系。婚姻法司法解释二第二十二条也明确，婚前双方父母的出资，应当分别认定为对子女的个人赠与。在此前提下，双方利用赠与购买不动产，形成共享关系。你知道吗
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