| 问题 | 买房却被中介公司起诉怎么办 |
| 释义 |
[事件过程] “我们有一份合同作为证据，上面清楚地写着白纸黑字，佣金不能少于一分钱。”中介公司是对的。胡先生今年29岁。2009年9月7日，通过郑州嘉禾（化名）房地产营销策划有限公司提供的房地产交易信息，胡先生在XX路为张女士买了一套房子。 “同日，我们与中介签订了《房屋买卖确认合同》。合同的内容已打印出来。双方约定以29万元的价格把房子卖给我。合同签订后，我向卖方和中介支付了1万元定金和佣金。双方同意，这笔钱在合同签订前由中介保管。”胡先生说。 为了获得佣金，合同中有这样一个条款：“合同的解除或终止、一方违约或双方违约不影响佣金的收取。”谁知道，这个看似无关紧要的条款纠缠了胡先生两年多。 合同签订后，由于张女士的房子没有办理产权证，双方未能办理产权过户手续，胡先生和张女士的房屋交易最终以失败告终。他没有顺利买下这所房子。胡先生认为，责任在张女士和中介。随后，他向法院起诉，要求解除双方签订的购房合同，家属、公司和张女士将双倍定金2万元。2010年6月，法院判决解除购房合同。法院认为，在签订合同时，胡先生、张女士和嘉禾公司都知道张女士没有取得房屋产权证，所以只责令中介公司将1万元定金退还胡先生。根据合同法第425条的规定，居间人应当如实向委托人报告订立合同的有关事项。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。 根据《合同法》第427条，居间人不促成合同成立的，不得要求报酬，但可以要求委托人支付居间活动中发生的必要费用。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。