| 问题 | 商品房降价后如何保障业主权益 |
| 释义 |
网友问： 商品房降价后，业主如何保护自己的利益？律师回复：你用9000元买的。如果用9000元买的话，开发商的价格第二天就会直接涨到2万/平方米。开发商应该问你11000/m2的差价吗？我想你一定在想，这怎么可能！没错，如果你自己住，短时间内的降价不会对你造成威胁。为什么？因为从长远来看，你的房价肯定会上涨。 如果你没有投资，任何投资都会有很大的风险。比如，如果你买了100万股，现在股票突然暴跌，你就会失去一切。你还要把股市告上法庭吗？在中国，人们对房地产存在误解。如果我买了房子，那么房子只能涨不能跌，至少要保值。但事实上，当你购买任何产品，你不能给你这个承诺。如果你买车，今天是10万，明天可能只有9万。那你非得和汽车经销商争论吗？ 法律中没有关于不动产不能减少的相关规定。而且，开发商可以找一万个理由告诉你，我不降价，我很感谢回馈之前开发商决定降价，他们已经仔细考虑过了。房地产也是市场的产物，必须遵循市场的宏观规律。目前房地产形势比较普遍，不少客户都有观望情绪。为了回笼资金，房地产开发商必然以价换量，这是市场的必然。至于如何维权，我认为成功的可能性不是特别大。砸售楼处、砸营销人员等各类开发商维权活动在全国层出不穷。最后，只有一个结果，开发商强行压制。或者当地政府拘留肇事者。因此，我希望业主们不要用非法手段和暴民作为维权的手段。最终，只会导致维权失败。当然，房东也可以在网上搜索，也可以通过极端手段维权，建议房东不要使用。在这个世界上，没有一只猫不作弊。任何开发者在开发过程中都不会是清白的。偷工减料是常有的事。如果业主能掌握1-2个有力的证据，与开发商面对面交涉，他是有办法的。你知道吗 |
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