| 问题 | 如何避免一房两卖 |
| 释义 |
如何避免购房者“两销一房”，要注意从源头和源头上防止和避免落入“两销一房”的陷阱。（一）购房时必须及时网签，并严格采取资金监管、资金托管等形式进行交易。目前，买卖双方通过建立透明的交易合同，可以有效地保护双方的利益。同时，购房人在签订购房合同时，应尽量明确“一房两售”等禁止性条款，增加违约责任。（2） 购房人应当对房屋产权进行调查，并交存房屋产权证。房屋买卖合同签订与房屋产权变更正式登记之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，在此期间，出卖人可以将房屋以较高的价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，买受人可以查处房屋产权，交存产权证，防止出卖人“一房两卖”的行为。（3） 购房者在房屋交易中心登记后，应尽量向出卖人索要首付。这种安排可以防止一些卖家通过“一房两卖”骗取购房者的购房款，使购房者蒙受巨大的经济损失。以上是小编为您安排的内容。为了防止一房二卖，在签订房屋买卖合同时，需要查验出卖人的房产证，最好及时办理合同备案和变更登记手续。如果您的情况比较复杂，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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