| 问题 | 如何确定父母资助子女购房的产权 |
| 释义 |
根据具体情况，为子女投资购房的已婚父母的产权参照下列法律办理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条婚后，父母一方为子女购买的不动产产权登记在子女名下的对投资者而言，根据《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，只能视为对自己一个子女的赠与，该不动产应认定为丈夫对妻子的个人财产。 双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的，除双方另有约定外，可按父母出资比例确认为双方共有。 对于父母，应明确投资的性质和对象，甚至通过签订协议和公证的形式予以确认；对于子女，如果投资是贷款性质的，应明确告知配偶并签字认可；如果出资是赠与，夫妻双方也可以以财产协议的形式确定房屋的所有权。在现实生活中，还有另外一种情况：离婚时，一方提出买房的钱是向父母借的，不是父母给的。事实上，法院很难确认是否向父母借钱。因此，在本案中，法院一般不对债权债务的成立进行实质性审查，而是先按照有关规定对涉案房屋进行分割，然后由当事人分别起诉，处理债权债务纠纷。 如果父母只支付房价的一部分，其余部分由夫妻共同支付，出资的父母就不能取得房屋的所有权，也不能决定将房屋交给子女并以子女的名义登记。当父母作出部分贡献时，他们只能决定由哪一方捐出他们的贡献份额。在没有相关证据确定赠与方的情况下，根据婚姻法关于婚后赠与归夫妻双方所有的原则，将父母的出资部分认定为对夫妻双方的赠与，更为合理合法。 从债务承担方式来看，当事人婚后购房申请按揭贷款时，银行通常要求夫妻当场签字，夫妻共同承担银行债务。由于债务由夫妻双方承担连带责任，根据权利义务一致的原则，不动产的产权也应当由夫妻双方共同享有。 关于父母资助子女购房的产权问题，大家还是有很多了解的。如果您想了解更多信息，建议您直接向律师在线咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。