| 问题 | 房价浮动在合理范围内容易被接受 |
| 释义 |
如果给你一套低价房和一套高价房，你是想低价买还是高价买？我相信很多人的答案应该是低价的，但在现实生活中，有些人更愿意买高价的。别以为这种事真的发生了很奇怪。北京的a先生（化名）打算买一套新房子，考虑到孩子将来上学的需要，房子不能降价出售，但不断上涨的价格却被人抢了。他的父母表示愿意卖掉自己住的房子帮a先生买房，于是a先生以310万元的价格把房子挂了出去，但奇怪的事情发生了。春节前夕，看房的人很少。a先生认为自己的房子价格太高，导致没人买，于是把房价降了5万元才卖掉。不过，前来看房的人还是不多，所以a先生降价5万元，但还是没有效果。 然而，春节过后，全国各地房价纷纷上涨，a先生借此机会将房价上调至320万。结果，看房的人没有减少，反而增加了。有人甚至表示愿意出325万买房。最后，a先生与一位出价330万的买主达成交易，并成功将房子卖掉。根据A先生的经验，我们可以知道卖房的成功与定价密切相关。当周边房价上涨时，你选择降价，只会让人误解你的房子卖这么便宜有没有问题，这会阻碍他们的购买。相反，如果你选择涨价，他们可能会觉得你的房子有增值潜力，所以会越来越贵。这种想找出答案的想法会鼓励他们买房。不过，涨价不能是空穴来风。只有房价在合理范围内波动，才会被别人接受。因此，你可以用这些方法来给房子定价。如今，卖家要想找到一个好买家并不容易，所以如果买家不愿意为你的起价买单，你可以考虑做一些巧妙的降价，比如把原来的585385元降到578795元，这样买家就可以得到一些优惠，你就不会吃太多的苦头。 2。不要在超市使用整数定价，很多打折产品都会把原来的4元5元改成3元9元或4元9元，这样会吸引很多人购买。事实上，房地产销售也是如此。使用这种非整数定价方法会让买家觉得自己找到了便宜货，所以他们更愿意购买。现在，你知道你应该给自己的房子定价吗 |
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