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1。筹备时间可在11月左右
金九银十往往是楼市的高峰期。11月后，楼市转入低谷，开发商将开始为年底的促销做准备，各种优惠、特价等手段也将接踵而至。此时，购房者应着手准备考察项目、调查房源等。他们越是提前准备，就越有机会买到性价比更高的房子。
2。“购房者”的时间要控制
因为购房者通常休假7-15天，时间短，任务重，买房是人生最重要的决定之一。因此，购房者在返乡前应提前做好大量准备，详细情况咨询有兴趣的售楼处，并提前准备好各种证件。年底，开发商会推出很多优惠活动。买家需要做的是弄清是否有真正的促销活动。很多房地产项目打着特价的旗号，但往往先涨价后打折。所以提前知道这个地区的价格很重要。
4。住宅质量要谨慎
关注住宅质量是否达标。有的特价房有很多硬伤，比如推出的楼盘共用面积大，空间利用率很低。或户型设置不合理，楼层位置差，朝向、采光、通风等先天缺陷。在年底买房的过程中，很多购房者都遇到过因时间限制而冲动决策的情况。这种现象在一些节假日回家买房的人身上也比较普遍。如果你不能满足满意的住房，你宁愿等待而不是急于买房。由于年底开发商的促销，购房者往往可以买到性价比高的房子，但更多的时候，还是需要理性。你知道吗
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