| 问题 | 在苏州退房要注意什么 |
| 释义 |
注意退房 1、保险（保户保险）退保手续别忘了 购房者办理按揭贷款时，银行一般会要求购房者为自己的房子买保险。根据《保险法》的有关规定，投保人要求解除合同的，保险人可以自保险责任之日起至合同解除之日止收取保险费，剩余部分退还被保险人。根据《合同法》的相关规定，违约金不足以弥补全部实际损失的，开发商应当继续赔偿差额。如果违约金高于实际损失，开发商将直接支付违约金。根据《合同法》第一百一十六条的规定，当事人对违约金和定金都有约定的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金，而不是两者都适用。如果是购房者的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但如果是开发商的责任，购房者可以获得双倍赔偿。 3。办理房产证前退房比较容易。 业主最好在房产证办妥前退房。如果房屋在拿到房产证装修后或其他情况下需要退房，通常需要很长时间才能确定，然后走上诉讼之路。拿到中奖证书后，过程更为复杂。你知道吗 |
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