| 问题 | 关于街上商店的生意应该写些什么 |
| 释义 |
甲方、法定代表人、乙方：根据伊宁市委、市政府的有关决定，为妥善解决失地农民的就业和再就业问题，甲乙双方在平等的基础上就商铺销售事宜达成如下协议：，自愿和协商一致：甲方将建造一个建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方，商铺的土地使用期为2012年6月20日至2052年3月9日。（单人房租赁协议）2。双方同意该商铺的销售价格按照失地农民的土地补偿标准确定。根据合同约定，乙方应转让两套土地。按暂定成本价每平方米人民币元计算，该楼盘总销售金额为人民币（大写）1817720元。 3。合同约定的面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，双方同意按合同单价结算。商铺成本价以决算为准，房款退补。4乙方取得店铺所有权后五年内不得转让，五年后转让的，甲方有优先购买权。办理房产证、土地证的相关费用（包括契税、维修基金等）由乙方承担。 5。甲方应于年月日前将验收合格的房屋交付乙方。自甲、乙双方办理交接手续之日起，乙方承担该房屋的水、电、暖、物管费、卫生费等相关费用。交货程序及日期以乙方签字或甲方在《伊利晚报》上公告为准。 6。甲方办理所有权登记。甲方应将有关情况报产权登记机关备案，并通知乙方办理产权登记。乙方购买的商铺由甲方经营管理，甲方根据实际租赁情况扣除管理费后向乙方支付租金。如乙方购买商铺自行经营，应以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方同意。但经营范围以甲方整体市场运作计划为准。有下列情形之一的，甲方有权把门封住，甲方有权自行决定店内物品的处置，同时取消乙方的经营权。乙方不可撤销地委托甲方经营管理本店。 [签约临街商铺时应该注意什么？] 1。购买商铺前，应向房屋所在小区的房地产交易中心查询所购房屋的权属状况，并严格核查开发商是否拥有从土地开发到房地产销售的全部许可证，包括是否抵押、是否接受司法审查等限制等。房子的用途是看它是否真的是商业性的，是否在合同中注明；商铺的分摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此，对于购房者来说，商铺的单价要高于住宅的单价。如果允许误差在一定范围内，还可能带来数万元的价格变动。建议买方根据使用面积选择计算单价的方法。 综上所述，就是街边商铺的销售合同怎么写，签订合同时应该注意哪些问题。合同是一份重要的文件，它规定了双方的义务和权利，所以我们在签订合同时要考虑清楚，并提出不利的条款。希望以上内容能对您有所帮助。如果你还需要，你可以打电话给法律咨询网。你知道吗 |
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