| 问题 | 开发商提前交房是好事还是坏事 |
| 释义 |
一般来说，楼顶封顶后，在电梯——水电——门窗——内部公共区域——外部公共区域——实测面积——抹灰——立面清理等方面还有很多工作要做，这要看开发商自己的开发计划。考虑到预算计划和成本，一般来说，房子不会提前交付。如果是由于市场需求或其他变化，在资金和工程进度允许的情况下，也可以提前交房。而且，提前交房可以解冻开发商在政府的预售保证金，这也有利于开发商的资金流动。对我们的业主来说，提前拿到房子，有足够的时间进行房屋的规划和装修，也是一件好事。 开发商提前交房的陷阱相对较少，因此最让人担心的是，开发商利用购房者想尽快接受自己房子的心理，偷工减料，用“提前交房”来掩盖质量问题，让业主放心验收质量不合格的房屋，如果业主签字验收存在质量问题的房屋，等于放弃法律赋予的权利，最终损害自身利益的同时，也让开发商逃避责任。“开发商提前交房的对策。”世界上没有免费的午餐”。无论开发商提供怎样的优惠条件，都要坚持正确的收房流程：首先要核对《建设工程竣工备案表》、《宅基地测绘技术报告》等重要文件，《住宅工程质量分户验收表》。对手续、证件不齐全的房屋，不得以任何理由给予开发商可乘之机；再进行房屋验收，遇到质量问题要求开发商进行维修，短时间内难以完工的，要与开发商达成书面协议，约定好装修方案和时间；最后签房子，签前期物业合同。 如果保障房项目进度允许，交房手续齐全的开发商提前交房，对业主来说也是一件好事，但如果他们偷工减料，提前交房，我们就要小心了。最好等房子按时交房，按合同办事。如果您对买房有任何疑问，或者遇到的问题比较复杂，可以到法律咨询网上进行法律咨询。你知道吗 |
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