| 问题 | 我可以签署房屋买卖协议吗 |
| 释义 |
1、 房屋买卖协议能否由购房人代签？房屋买卖合同是买卖双方约定房屋买卖细则的重要文件，也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文件，出卖人委托他人签署，没有任何委托手续。房屋交付时，出卖人突然否认其委托，未经其同意，声称合同无效。买方向法院起诉，要求确认合同的有效性并继续履行合同。法院提供了一些相关证据，证明签字人知道并同意出售房屋，最终得到了法院的认可。代签行为不构成无权代理，合同义务由代理人承担，合同依法有效。《中华人民共和国合同法》第四十八条：未经代理人认可，以委托人名义签订的合同，对委托人不发生效力，行为人应当承担责任。《合同法》第五十一条：无权处分他人财产的人经债权人追认取得处分权或者无权处分人订立合同的，合同有效。民法通则第六十三条：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在职权范围内，以被代理人的名义实施民事法律行为。委托人对代理人的行为承担民事责任。 民法通则第66条：我知道他人以我的名义实施民事行为，不否认的，视为同意。 签订房屋买卖协议时，最好亲自去。如果你请别人签协议，就不能仔细看协议的细节，发生冲突和纠纷的可能性就更大。代表委托人签订房屋买卖协议的法律效力和具体要求。如果你想通过法律完美地解决这个问题，你可以咨询律师律师网. 你知道吗 |
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