1、 根据合同法的规定,合同未履行的,终止履行;合同已经履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质,请求赔偿或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因违约终止合同的,主张终止合同与主张违约责任可以并存,即因一方违约造成经济损失的,可以要求违约方在终止合同时赔偿相应损失,违约责任不因合同终止而消灭。第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受害人可以合理选择要求对方承担修理、更换、翻修、退货等违约责任,根据标的物的性质和损失的大小,减少价款或者报酬。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,另一方在履行义务或者采取补救措施后仍遭受其他损失的,应当赔偿损失。 如果您发现对方违反了房屋买卖合同,您可以根据对方的违约行为追究其法律责任。你可以问律师如何调查。如果你不知道该怎么办或者怎么解决,你可以在网上咨询律师。你知道吗
|