| 问题 | 县政府卖地给开发商合法吗 |
| 释义 |
县政府在征地后将土地卖给开发商是否合法？ 县政府在征地后将土地出售给开发商是否合法，取决于征地是否经过有关部门批准，征地程序是否合法，土地使用性质是否发生变化。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地的审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和方式缴纳土地使用权出让金和其他费用后，方可使用。本法施行以来，新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政，70%上缴有关地方人民政府，全部用于耕地开发。土地征用的程序是什么？ 土地征收的一个非常重要的特征是符合法定程序，这是土地征收制度合理存在的前提。没有法定程序的，严禁征地。征地主要有以下程序： 1。制定征地方案：由被征地的市、县人民政府或者其土地行政主管部门制定。 2。审批：报有审批权限的上级政府批准。计划公告：经批准的征地计划，由市、县人民政府在被征地乡（镇）、村予以公告。土地征收补偿登记：被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理土地征收补偿登记。征地补偿安置方案，由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征地方案和土地所有者、使用者登记（核定）情况制定，即：，征地计划中确定的各项补偿费用总额应分摊到所有业主和使用者，并落实人员安置计划。征地补偿款应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内足额支付。土地清理：征地补偿安置方案实施后，市、县土地行政主管部门应当组织有关单位对所征土地进行清理。上述知识是小编对相关法律问题的解答。县政府在征地后向开发商出售土地是否合法，取决于征地是否经过有关部门批准，征地程序是否合法，土地使用性质是否发生变化。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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