| 问题 | 房屋买卖有期限吗 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，委托书中明确了委托期限的，将有委托期限。如果没有协议，就没有时间限制。《中华人民共和国民法通则》第六十四条【代理种类】代理包括委托代理、法定代理人和指定代理人。委托代理人根据委托人的委托行使代理权，法定代理人依照法律规定行使代理权，被委托的代理人依照人民法院或者指定的单位的指定行使代理权。第六十五条民事法律行为的委托代理人可以采取书面形式，也可以采取口头形式。法律规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 书面委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。委托书不明确的，委托人向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任。2委托合同的注意事项1。受托人应当按照委托人的指示和要求处理委托事务。在处理委托人委托事务的过程中，代理人只有按照委托人的指示和要求从事委托活动，委托人才能认识到代理人处理委托事务的后果。《法律快报》提醒受托人在委托人授权范围内开展活动。受托人未经委托人指示，不得擅自变更受托事务，不得将办理受托事务的结果作为自己的结果。代理人的选择要慎重。委托人应当审查代理人执行代理事务的能力。对需要专业资格或者业务资格的代理事务，委托人应当审查代理人是否具有专业资格或者业务资格。 3。委托事项明确。委托代理合同是委托人与代理人约定的委托合同，代理人处理委托人的事务。因此，委托事项必须具体明确。授权范围明确。在代理关系中，代理人是以被代理人名义进行的民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。而且，《民法通则》第六十五条第三款明确规定：“委托书不明确的，委托人对第三人承担民事责任，代理人承担连带责任。”，委托人应当注意在委托代理合同中明确约定委托范围，以免承担不利的法律后果。 5。明确代理期限。委托人和代理人应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。对于委托人而言，代理期限过长可能会带来一定的法律风险。 6。付清。委托合同分为自由委托合同和有偿委托合同。（一）无偿委托合同：一般是亲属、朋友、熟人等自然人之间签订的委托合同。委托人只需向受托人支付办理委托事务所需的费用。（2）有偿委托合同：一般来说，法人之间、法人与自然人之间订立的委托合同比较复杂，要求也比较高。委托人应当向受托人支付办理委托事务所必需的费用和报酬。无论是无偿委托合同还是有偿委托合同，双方都应明确约定委托费用和报酬的数额以及支付的时间、地点和方式。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，委托书规定委托期限的，有委托期限。如果没有协议，就没有时间限制。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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