| 问题 | 取消存量房销售协议退钱 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律规定，合同无效或者解除后，从合同中取得的财产应当返还，因此房屋买卖合同解除后，一方可以要求另一方返还价款。 中华人民共和国合同法第五十八条【合同无效、解除的法律后果】合同无效、解除后，应当返还合同取得的财产；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失。双方有过错的，应当各自承担责任。（1） 因重大误解订立合同，是行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的种类、质量、规格、数量等认识错误，致使行为后果违背自己意志，造成较大损失的行为。重大误解合同的构成要件如下：。如果只是对合同的非主要条款有误解，不影响合同的目的和双方的权利义务，不构成重大误解。 2。由于误解，演员表达了自己的意图。也就是说，行为人的误解与其意图表达之间存在因果关系。这种误解是由于行为人自身的过错造成的，主观上不是故意的。（2） 显失公平合同，是指当事人一方在紧急情况下或者在没有经验的情况下订立的，履行该合同对其有重大不利影响的合同。合同的构成要件如下：。合同的履行对一方极为不利或明显不公平，主要表现为一方承担的义务多，享有的权利少，或经济利益遭受重大损失。另一方面，当事人以较少的成本获得较多的利益，承担较少的义务，获得较多的权利。 2。一方获得的利益超过法律允许的限度。三。遭受损失的一方是在草率、无经验或紧急情况下实施的民事行为。（3） 合同欺诈是指一方故意告知另一方虚假信息，或者故意隐瞒虚假信息，诱导另一方作出错误意思表示的行为。欺诈订立合同的构成要件如下：。行为人必须具有欺诈意图，即行为人明知自己告诉对方的是虚假的，会使对方陷入错误的意志表达，并希望或允许这种结果发生的心理态度。 2。欺诈行为必须实施，即行为人故意对外表示欺诈。 3。被骗人因欺诈行为而发生错误，并以此为基础表达自己的意图。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，合同无效或者被撤销后，从合同中取得的财产应当返还，因此房屋买卖合同被撤销后，一方可以要求另一方返还价款。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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