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二手房贷款首付。以二手房为例，购买二手房且需要贷款的最低首付为50%； <2。对于三手房，需要贷款的银行不能根据二手房价格情况进行贷款； 3。其他情况下，二手房贷款的最低首付一般为30%。 郑州市二手房贷款首付按二手房评估价计算。一般来说，二手房的评估价格大多是市场价值的80%-90%。房屋使用年限越长，评估价格越低。银行在申请郑州二手房贷款首付时，一般都要先对房地产进行评估，评估值一般低于市场价值。
据了解，对于1998年以后的房屋，在申请郑州市二手房贷款首付时，可享受70%的贷款。1998年以前，房屋贷款比例相对较小，而且随着房屋年限的不同，贷款比例也有所不同。
二手房贷款期限
二手房贷款期限一般为20年，但也要满足二手房贷款期限加上申请人年龄不应超过70岁的要求。
目前多数银行在办理二手房贷款业务时，都规定二手房贷款期限按二手房房龄+贷款期限≤30年计算。比如，房龄为10年，二手房贷款最长期限为20年（30-10年）。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗
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