| 问题 | 如何购买小产权房 |
| 释义 |
如何购买小产权房 购买小产权房果断退房。小产权房不能买卖，不受国家承认，不受法律保护。 小产权房是指在农村集体土地上建设的不缴纳土地出让金和其他费用的房屋。其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，又称“乡产权房”“小产权房”不是一个法律概念，而是在社会实践中形成的一个习惯用语。没有国家颁发的土地使用证和预售证，购房合同也不会在国土房管局备案。所谓产权证不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价的快速上涨密切相关，自2007年房价快速上涨以来，小产权房成为社会关注的热点话题。按照国家相关要求，“小产权房”是不允许确权发证的，不受法律保护。2013年11月22日，国土资源部、住房和城乡建设部发出紧急通知，要求全面正确理解党的十八届三中全会关于建立城乡统一建设用地市场的规定，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格执行土地使用管制制度，严格遵守耕地红线，坚决遏制“小规模”在建、出售“产权房”行为。 以上是相关答案。如果买的是小产权房，就应该退房，因为小产权房是国家不承认的，也就是说你花了很多钱买房，这是没有效果的。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询律师网. 你知道吗 |
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