| 问题 | 房屋给高利贷者怎么办 |
| 释义 |
根据我国相关法律规定，高利贷超出法律规定的利益不受保护。如果房屋被用作高利贷的抵押，借款人只需偿还合法利息。如果不偿还，债权人可以实现抵押物权。《中华人民共和国担保法》第五十三条抵押权人履行债务期满未清偿的，可以与抵押人协商将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款清偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价、拍卖、变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条当事人约定的利率不超过年利率24%，贷款人要求借款人按时支付利息的，人民法院应予支持约定利率。 双方约定的利率超过年利率的36%，超出部分的利息协议无效。借款人要求贷款人返还已支付的利息超过年利率36%的，人民法院应予支持。
？ 住房抵押贷款的条件是什么。有正当的职业和稳定的收入来源，有按时偿还贷款本息的能力。三。愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；房地产共有人认可其贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。抵押房屋的产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场。抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的不动产为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以该不动产为抵押申请贷款，并要求抵押人与其配偶或者其他共有人签名。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，高利贷超出法律规定的利益不受保护。如果房屋被用作高利贷的抵押，借款人只需偿还法定利息。如果不偿还，债权人可以实现抵押物权。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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