| 问题 | 卖房人多久不交房产证 |
| 释义 |
出卖人多久不交房产证就构成违约？ 买卖双方对房产证交付时间有约定的，按照约定时间计算承担违约责任的期限。没有约定的，所购商品房未竣工的，出卖人应当自房屋交付使用之日起90日内交付房产证。房屋已竣工的，应当自房屋买卖合同签订之日起90日内交付房产证。出卖人未在上述期限内交付房产证的，将构成违约，需要承担相应的违约责任。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权、房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 可以看出，一般来说，即使对房产证的交付时间没有约定，也需要在3个月内交付。如有约定，必须按约定时间交付，如不交付将构成违约，需承担相应的违约责任。在特殊情况下，建议咨询律师。法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。你知道吗 |
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