| 问题 | 写房屋中介费收据时要注意什么 |
| 释义 |
今天收到的房屋租赁代理费收据，关于1号楼单位，该房间的总租赁代理费如下：￥元整（￥）。
收款人： 日期 1。同一房地产中介经纪服务收费后，同一房地产交易活动不再收取咨询费； 2。手续费必须在办理过户手续后才能收取； 3。服务费原则上由买卖双方均摊，或按买卖双方约定的分摊方式分摊； 4。政府机关在服务活动中收取的税费不计入服务费。 5。中介经济机构不能强行进行价格评估。相关单位要求评估的，中介经纪机构应当为客户提供相关法律依据； 6。中介机构提供的其他服务，应当明码标价，由客户自愿选择。不允许强迫或诱导顾客。 什么是房屋中介费： 房地产中介主要是为房地产买卖双方建立的买卖平台，有义务为买卖双方保证交易安全。具体任务是帮助出卖人登记房屋信息，发布和保证真实有效的房屋供应；帮助买受人寻找和推荐合适、理想的房屋供应，引导买受人实地看房指导和促进交易。房地产经纪费是指房地产经纪机构为提供服务而支付的费用，即房地产经纪机构取得的报酬。 房地产中介费主要包括以下业务流程：房源开发、房源登记、信息回访反馈、看房源、三方协商、签订合同、过户贷款、，物业交付等。 正常情况下，双方收取半个月的租金支付给第三方，买卖双方一般收取总房价的2%，各1%。在实际交易中，买卖双方可以协商各自的付款比例。 房屋中介服务费收费标准。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其营业场所或者支付场所醒目位置公告其收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。 房地产中介费也是中介服务佣金，市场惯例是中介服务佣金是2%。（在一些城市，购房者只占2.5%-3%，但也有例外，比如北京的一些房产中介既收房东佣金，也收业主佣金。) 房地产中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准收取，并开具发票，依法纳税。中介机构提供的其他服务，应当明码标价，由客户自愿选择。不允许强迫或诱导顾客。如果您的情况比较复杂，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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