| 问题 | 没有房产证合同能公证吗 |
| 释义 |
没有房产证合同能公证吗？ 根据我国相关法律法规，没有房产证的房屋不能公证，没有房产证的房屋不能证明所有权，交易或者遗赠无效。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构应当办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、申报，捐赠、遗赠； （4）财产分割； （5）竞价、拍卖； （6）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （7）出生、存活、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、犯罪记录；（八）公司章程；（九）证据保全；（十）文件上的签名、盖章、日期以及复印件、复印件与原件一致；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，由有关自然人、法人或者其他组织向公证机构申请公证。第二十七条申请公证的当事人应当向公证机关如实说明申请公证事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料；证明材料不足的，公证机关可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当将申请的法律意义和可能产生的法律后果告知当事人，并将告知内容备案。没有房产证的房屋买卖协议有效吗？ 没有房产证的房屋买卖合同是否有效，取决于谁没有房产证。开发商没有房产证。房屋销售证明不齐全或房屋质量等方面存在问题。开发商开发这样的房子，不能办理房屋产权，因此开发商与房屋所有人签订的买卖合同没有法律效力，因为他无权随意处分房屋。 2。开发商尚未为该行业办理房地产证。在开发商手中购买商品房的业主中，开发商没有为其办理房屋产权证，开发商拥有房屋的产权，因此只要业主同意或告知开发商，签订的销售合同就有效。 3。开发商出售被拆迁户的房屋，需要征得被拆迁户同意后，才能对未取得房屋产权的被拆迁户进行补偿，然后再出售房屋。房屋出售时签订的买卖合同有效。未经被拆迁户同意出售房屋的，签订的买卖合同无效。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，没有房产证的房屋不能公证，没有房产证的房屋不能证明房屋所有权，交易和遗赠都是无效的。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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