| 问题 | 土地租赁合同是什么样的 |
| 释义 |
1、 土地租赁是在一定时期内，将土地所有权与土地使用者的土地使用权分离，土地使用者在土地使用期间向土地所有者支付租金，土地使用者在期满后返还土地的一种经济活动。二是什么样的土地租赁合同？土地租赁合同应注意什么？ 1。主体资格，检查产权证记载的权利人与出租人是否一致。 2。租赁期限，表示租赁的起止日期和租赁期限。三。土地信息，标明租赁土地的名称、位置、面积和质量等级。土地租赁合同样本。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方通过平等协商签订本合同。 1。甲方将位于城市道路的亩地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权出租给乙方（见附件）。乙方必须依法经营土地，否则甲方有权收回土地使用权并解除合同。三。乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租土地，须征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并解除合同。 4。甲方应保证土地上的水、电、暖等基础设施的完整，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担。 5。在租赁期内，乙方不得更改和扩充乙方的案例库-整理^如需更改或扩充土地状况、建筑物、构筑物、附属设施、水、电、热管网等设施，须事先征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建设施，乙方应办理相关手续，甲方根据实际情况给予协助，费用由乙方承担，乙方应恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。在租赁期内，乙方应承担与市容环境卫生及门前三包有关的费用。国家行政性收费按有关规定由甲、乙双方分别承担。7在租赁期内，因乙方生产经营造成的与甲方无关的一切事故和损害，由乙方负责，乙方应在合同终止后8日内，按约定期限清理垃圾、杂物，并保证乙方在租赁期内清理垃圾、杂物约定期限为合同终止后8天。 9。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。根据甲乙双方协议，租金按年支付，年租金为元，由乙方于每年的年月日支付给甲方。逾期未满30天的，乙方除应向甲方支付逾期租金外，还应向甲方支付年租金2%的违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。乙方有权拒绝支付约定租金以外的任何费用。在租赁期内，因不可抗力或城市规划建设等原因导致双方解除合同的，双方不承担由此造成的经济损失。双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）乙方（盖章或签字） 每个人都应该对本合同格外小心，熟悉本合同的规定，不要草率地签字。这些问题的答案是帮助你。如果您在这方面需要帮助，律师协会为您提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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