| 问题 | 2020年北京最新的限购政策是什么 |
| 释义 |
北京2020年最新的限购政策是什么 自2019年以来，北京市住房和城乡建设委员会官方微博发布了一条重磅消息，北京将对新北京人进行公租房和自住住房专项配租试点。这是自2019年3月17日北京市发布新政策以来，北京市第11项稳定房地产市场健康发展的政策。短短22天，北京密集出台11项房地产相关政策。这意味着，北京完全堵住了任何房地产投机的可能，北京的住房限购政策也没有空白。2019年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源委员会、北京住房公积金中心、北京银监局、中国人民银行营业管理部联合下发通知：家庭拥有一套住房但在北京无住所的，有商品房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，普通自住购房首付比例不得低于60%，非普通自住购房首付比例不得低于80%。2019年3月21日，16家银行北京分行一致决定下调首套房贷利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍下调至不低于贷款基准利率的0.95倍。2019年3月22日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划国土委下发《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易和房地产登记管理的通知》，要求严格控制擅自将一栋居民平房分割成多个房间，并设置有院落居民出入和应急救援功能的位置，在“存量房源核查信息表”中标注为“通道”。2019年3月22日，北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会联合下发《关于进一步收紧个人所得税政策在购房资格审查中执行标准的通知》，其中明确了“连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”。非京籍居民在京购房需申请个人所得税，请自本月上个月起60个月计算，在京连续缴纳个人所得税。2019年3月22日，北京市发改委下发通知，要求开发商和中介机构在醒目位置公示价格，明确标明开发商名称、楼盘名称、位置、车位分配比例、销售情况和所售每套房屋的销售情况卖方、楼号、楼层、房号、每套销售总价。2019年3月23日晚，北京市规划国土委、北京市住房和城乡建设委员会、北京市教委、北京市公安局联合发布，楼道等异形房屋，不具备居住条件的车库、走廊实行“三不政策”：不动产登记中，不得单独办理权属转移等过户登记；不动产登记中，不得单独办理转移登记，公安机关不得在户籍过程中落户，子女入学不得作为入学资格。2019年3月24日，中国人民银行营业管理部发布《关于加强北京市住房信贷业务风险管理的通知》，要求商业银行对离婚后一年内的住房贷款申请人，应参照《第二套住房信贷政策》，提出申请对于住房公积金贷款按信贷政策办理的第二套住房。2019年3月26日，北京市发布《关于进一步加强商业办公项目管理的通知》，明确商业办公项目要严格按照规划用途开发、建设、销售和使用，未经批准不得改为居住用途。企业事业单位和社会团体购买商业项目的，不得将该房屋作为住宅使用。房屋再次出售时，应当出售给企事业单位和社会团体。商业银行暂停个人购买商业项目贷款。2019年3月25日，北京市教委宣布，自2017年起，除京津冀协同发展项目外，未经市教委同意，北京市所有中小学不得异地办学，所有中小学不得异地办学学校不得与房地产开发商合作办学。2019年4月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入北京市限购范围。住宅平房的销售对象为居民家庭的，必须符合下列条件之一：北京市居民家庭或者无房的单身人员；已拥有住房的北京市居民家庭；未拥有住房并连续缴纳社会保险或者个人所得税的非北京市居民家庭在北京呆了五年多。2019年4月6日，北京市住房和城乡建设委员会官方微博发布文章称，为解决新北京人住房困难，满足刚性需求，政府应为新北京人分配30%的住房供应。市住房和城乡建设委员会将对新北京人进行公共租赁住房和自住住房专项配租试点。 如有此类问题，请仔细阅读以上内容。所以我希望以上的答案能解决你的问题。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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