| 问题 | 将股份所有权变更为一人的成本如何 |
| 释义 |
如果房产证是两个人所有，变成一个人所有，成本是多少？ 这是不收手续费的。但是，要求共有人签字放弃共有权相对简单，并不复杂。夫妻房产证更名的前提是取得了房屋所有权证。办理房屋权属登记手续时，夫妻双方应同时到场，并填写《房屋权属登记申请表》。提交的具体证明因房屋性质而异。具体材料如下： （1）房改需提供原售房单位证明，注明变更原因，原因是允许产权人变更为配偶姓名；商品房、经济适用房，夫妻双方填写变更申请并简单说明原因； （2）结婚证复印件（核对原件） （3）夫妻身份证复印件（核对原件）； （4）夫妻共有的房屋协议书 （5）房屋所有权证<（6）购房合同原件复印件（核对原件）；（7）房屋所有权证附图及登记表复印件。如果房产证上没有图片，登记表上不复制原产权人的姓名； 夫妻双方改名，只需缴纳房产证印花税5元，无需缴纳其他费用。股份共有，又称单独共有，是与共同共有相对应的一种制度。近代以来，各国民法都有自己的规定。《德国民法典》在“所有权”（第3章）第5节（第1008-1011条）中规定了“共同所有权”。日本民法第3节“所有权”（第3章）对此作了规定。此外，1907年《瑞士民法典》和1958年《韩国民法典》对共有制也有明确规定。根据现代民法的立法和理论，按照共有制的划分，又称“共有制”或“普通共有制”，指标人按其应有的份额分享共有财产的权利和义务（部分）——《物权法原理》由国家科学院陈华斌著行政出版社，1998年版，第787-792页罗马法上的共有物的形式，其特点是：（1）所有权数额的划分；（2）共有人对共有物有管理权，但有时也采取多数决定的方式或承担特别责任；（3）共有人有权利从普通事物中获益；（4）应该有一些可以自由处置的事物。我们得要求分开。可见，共有制是个人主义法律制度下的一切形式。--《民法物权论（上）》，谢再万著，中国**大学出版社，1999年版，第275页。股份合作制是帮助人们解决财产纠纷的一种很好的制度。纠纷解决后，股权共有也会出现问题，解决这些问题要比解决原有问题容易得多。以上是法律咨询网编辑在网上找到的相关知识。我希望它能帮助你！如果你有任何问题，请咨询我们的律师。你知道吗 |
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